Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 8

Größe 125 m²

34253 Lohfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1941

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzlichen ca. 41,55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 375 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1940 erbaute Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem soliden, modernisierten Zustand mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter ein vollständig ausgebautes und frisch renoviertes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen drei Badezimmer sowie ein separates WC im Kellergeschoss – ideal für den Alltag einer Familie oder bei Besuch. Der voll unterkellerte Bereich bietet darüber hinaus reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ergänzend sorgt eine moderne Split-Klimaanlage sowohl an warmen Tagen für angenehme Kühlung als auch in der Übergangszeit für unterstützende Wärme – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Lage in Lohfelden überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: In bester Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine optimale Anbindung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen können gerne nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

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