Warmmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

88090 Immenstaad am Bodensee

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Immenstaad am Bodensee. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zentral gelegen mit guter Infrastruktur zur Verfügung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.130 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1965

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie helle Räume. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung und Blick in den Garten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der Essbereich ist aktuell offen gestaltet, lässt sich bei Bedarf jedoch gut als separates Zimmer nutzen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Haus stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Immenstaad am Bodensee, in einer 30er-Zone.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kita, Grundschule und alles für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung nach Friedrichshafen und in die umliegenden Orte ist gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

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