Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
73430 Aalen
Eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aalen mit Süd-Balkon und Eigene Bettkissenprinzip. Das moderne Niedrigenergiehaus sorgt für geringe Heizkosten in einem sehr gepflegten Zustand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.220 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2004
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
AB JUNI ODER SPÄTER Ein Traum, den man sich Erfüllen kann. Sie haben jetzt die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete, sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen Haus im Zentrum von Aalen anzumieten. Die Niedrigenergiebauweise des modernen Hauses sorgt für niedrige Heizkosten. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen, sehr gepflegten Zustand. Die sehr hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima. Schlichtweg eine Wohnung zum Wohlfühlen. Beachten Sie bitte, dass die Bilder von einer identischen, jedoch spiegelverkehrt angelegten Wohnung stammen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung auch *voll oder teilmöbliert* und/oder mit Wallbox oder SmartHome übernommen werden. Ausstattung - Große Fensterfronten und großer Balkon. - Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat (Ahorn) belegt. - Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Granitboden. - Mit zusätzlichem Abstellraum neben der Küche (Speis). - Multimedia: Telefon u. Kabelanschluss. Alle Anbieter sind möglich! - Großer, gefliester Kellerraum. - Gefliester und stets gepflegter Wasch u. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. - Gepflegte Einbauküche Lage Sehr gute Innenstadtlage im Zentrum von Aalen. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie - den Bahnhof und den ZOB - das Einkaufszentrum Mercatura, Pennymarkt (und andere) - die Ärztehäuser - die Fußgängerzone - das Gymnasium - Der große Stadtgarten liegt fast gegenüber dem Objekt - Die Hochschule Aalen und das Ostalbklinikum erreichen Sie in 10 Gehminuten Sonstiges: Unsere Wohnungen werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben. Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und können aufgrund der aktuellen laufenden Preissteigerungen noch angepasst werden. Auf Wunsch: Tiefgaragenstellplatz 79,00 €. Bewerber Voraussetzung: - Festes Einkommen - Keine Haustiere - Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet Selbstauskunft: ausführliche SCHUFA Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis Wir bieten: - HausmeisterbetreuungEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bettina Neher - privater Anbieter