Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

47804 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen ruhigen Wohnlage von. Krefeld-Benrad präsentiert sich diese Mittelhaushälfte aus dem Jahr 2002 auf einem gesamt 267m2 großen Sonnen Wohn/Grundstück. Die Moderne Architektur mit Satteldach und Moderner Klinkerfassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt bereits von außen ein Gefühl von Beständigkeit und guter Wohnqualität. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine klare und funktionale Grundrissgestaltung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohnbereich, erstreckt sich über die gesamte Hauslänge. Der obere Wohnbereich setzt sich der wohnlichen Charakter des Hauses fort, mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und werden durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Das Haus hat eine neue Gas Brennwert Therme, im Gartenbereich sind Gartenhütte, Pflasterungen , Brunnen so wie Terrasse neuwertig. Zum Haus gehört auch ein eigener Außenstellplatz, für ein Auto/Mottorad oder sonstiges.Das objekt befindet sich an der westlichen Peripherie von Krefeld im Stadtteil Benrad-Nord im Neubaugebiet ( Schicksbaum ). Kindergarten, Schule, Sportanlage, Naherholungsgebiet sind gut erreichbar. In der Nähe sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen, überwiegend 2- geschossene Wohnbebauung-Rheinhäuser mit Satteldach. Das Zentrum von Krefeld ist ca. 2,5km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Entfernung nach Duisburg beträgt ca. 15km, nach Düsseldorf ca. 20km. Anschlüsse an die Bundesautobahnen 44 und 57 sind vorhanden.Das Stadtzentrum ist als Fußgängerzone ausgebaut. Das Freizeitangebot ist weit gefächert, u. a. stehen Museen, Theater, Sportanlagen, Zoo und Parks zur Verfügung.

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