Kaufpreis 125.000 €

Zimmer 5

Größe 91 m²

32839 Steinheim

Gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 126qm lebensfreundlicher Wohnfläche und 2 Carports auf einem großen Grundstück in zentraler Lage. Perfekt für Familien oder Singles suchend Ruhe und Komfort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Baujahr: 1900

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

- Bitte keine Makleranfragen - Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1900) mit Doppelgarage (Baujahr ca. 1997) und 2 Carports auf 469 qm Grundstück in zentraler Lage - Wohnfläche ca. 91 qm im Erd-, und Obergeschoss, zusätzlich ca. 35 qm im ausgebauten Spitzboden - Teilkeller ca. 20 qm - im EG (ca. 53 qm) Hauseingangsbereich, Wohnzimmer mit Geschosstreppe, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, im rückwärtigen Bereich Ausgang zur Terrasse und in den Garten - im OG (ca. 38 qm) Flur und 2 Zimmer - Beheizung über Pelletofen (Baujahr 2024) im Wohnzimmer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im OG - Warmwasserspeicher im Keller - Doppelgarage (ca. 50 qm, Baujahr ca. 1997) mit Stromanschluss - zusätzlich 2 Carports - die Zufahrt zu den Garagen und Carports ist über ein im Grundbuch eingetragenes Wege- und Nutzungsrecht gesichert - im rückwärtigen Grundstücksbereich besteht ein Zugang zu einem öffentlichen Fußweg in Richtung Schulstr. bzw. in die Innenstadt - Eigenlandgrundstück Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998 Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

- Das Objekt befindet sich ca. 300 m nördlich vom Stadtzentrum und in ca. 300 m Entfernung zum Bahnhof

- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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