Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
Größe 71 m²
83301 Traunreut
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Traunreut und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Wohnqualität.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während die vorhandene Einbauküche funktional ausgestattet ist und sofort genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den funktionalen Bereichen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Das Gebäude präsentiert sich ebenfalls in einem guten Gesamtzustand. Die Fassade wurde 2018 erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Baujahr 1990).Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot sinnvoll ab.Fazit:Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Balkon in solider Wohnlage suchen.So funktioniert es
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