Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
Größe 111 m²
85092 Kösching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen - großzügig, lichtdurchflutet und familiengerechtDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kösching vereint moderne Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Auf ca. 111 m² Wohnfläche eröffnet sich ein hochwertiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Eigennutzer, die die Kombination aus stilvollem Wohnen, funktionaler Aufteilung und hervorragender Lage zu schätzen wissen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein besonderes Wohnkonzept umgesetzt wurde. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt damit den Charakter eines Hauses im Haus. Die Raumwirkung ist offen, hell und einladend, während die klare Struktur zugleich Geborgenheit und Alltagstauglichkeit schafft. Gerade diese Verbindung aus Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und architektonischem Charme macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Immobilienmarkt von Kösching.Im Mittelpunkt des Wohnens steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 25,19 m², der als kommunikatives Herzstück der Wohnung konzipiert ist. Hier entstehen jene Räume, die modernes Wohnen heute ausmachen: offen, freundlich, vielseitig nutzbar und mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen unterstreichen die helle Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ob entspanntes Familienleben, gemeinsames Essen mit Freunden oder ruhige Stunden am Abend - dieser Bereich bietet den idealen Rahmen für jede Lebenssituation.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus Wohnqualität, Funktionalität und langfristiger Wertbeständigkeit. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Balkon, zwei Außenstellplätzen sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller bietet diese Immobilie ein Gesamtpaket, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist. Laut Exposé ist die Wohnung sofort bezugsfrei.Kaufpreis:Der Kaufpreis stellt sich wie folgt dar:Kaufpreis Wohnung: 469.000 EUR2 Außenstellplätze à 5.000 EUR: 10.000 EURGesamtkaufpreis: 479.000 EURDie Stellplätze werden somit separat ausgewiesen und ergänzen das stimmige Gesamtangebot ideal. Im ursprünglichen Exposé sind zwei Außenstellplätze bereits erwähnt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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