Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 6

Größe 166 m²

39167 Hohe Börde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung viel Platz - für große Familien idealidyllisch und ruhig in Stichstraße gelegenTerrasse für schöne Sommerabende im Freien Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche auf einem 692 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen bei Bedarf auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - ideal für größere Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Heizungsanlage, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Dadurch ist eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde auch das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 2023 umfassend aufgewertet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Großteil der Fliesen wurde modernisiert und sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller, der dank großer Fensterflächen über viel Tageslicht verfügt und somit wohnlich nutzbar ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Gäste-WC sowie eine Küche, wodurch sich auch hier flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Zahlreiche Fenster in allen Etagen schaffen helle, freundliche Räume und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Stellfläche sowie einen vorhandenen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Stichstraße mit kaum Durchgangsverkehr. Diese Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer, ruhiger Umgebung.

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