Warmmiete 1.920 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.620 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Bahnhofstraße, im Herzen von Lauf an der Pegnitz! Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 108 Quadratmetern und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Apartment ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer sorgt für Ihren Komfort, während der Balkon mit einer Fläche von 16 Quadratmetern ein wunderbarer Ort ist, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ansprechenden vierstöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang besonders bequem macht. Das zusätzliche Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum – perfekt für all Ihre persönlichen Dinge. Nur wenigen Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle und den Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz, was eine hervorragende Anbindung nach Nürnberg gewährleistet. In der Nähe befinden sich zudem die wunderschöne Laufer Innenstadt mit diversen Restaurants, Einzelhandel etc. Der Neubau ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Dies garantiert auch in Zukunft überschaubare Heizkosten. Auch der Strom der großen Photovoltaikanlage am Dach steht den Mietern über ein Mieterstrommodel besonders günstig zur Verfügung. Sie besitzen bereits ein Elektroauto oder planen eine Anschaffung? Auch hier wurde bei diesem modernen Neubau mitgedacht. In der Duplexparkanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen können bis zu 8 Wallboxen für den privaten Gebrauch installiert werden. Somit können Sie auch Ihr Elektrofahrzeug mit günstigem Strom tanken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

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