Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
36251 Ludwigsau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Einfamilienhaus-Bungalow in Ludwigsau vereint den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1981 errichtete Haus wurde im Jahr 2023 durch einen ca. 40 m² großen Anbau erweitert und im selben Zuge umfassend saniert und modernisiert.Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Herzstück des Hauses ist die großzügige, moderne Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Außenterrasse. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Grundstück umfasst ca. 848 m² und wurde aufwendig mit Steinelementen angelegt. Es bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Im Untergeschoss befinden sich eine Garage sowie ein Kellerraum, in dem die bestehende Öl-Zentralheizung untergebracht ist.Das Haus ist im Innenbereich vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Lediglich die Außenfassade muss noch verputzt bzw. fertiggestellt werden.Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur VerfügungSo funktioniert es
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