Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 12

Größe 260 m²

34576 Homberg (Efze)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Bauernhaus mit angrenzender Scheune und Pferdeboxen in Dickershausen, einem idyllischen Ortsteil von Homberg/Efze, kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 erbaut und 1986 in massiver Bauweise umfassend modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 260 m² und einem Grundstück von rund 858 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich das Objekt problemlos in bis zu drei separate Wohneinheiten unterteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine harmonische Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.Die drei Etagen sind durchdacht gestaltet und bieten viel Raum. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche, ausgestattet mit einem Gasofen und Elektroherd. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer, das direkten Zugang zu einem ca. 20 m² großen Wintergarten bietet. Dieser führt auf eine weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Das Erdgeschoss wird durch ein zusätzliches Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine neu ausgebaute Gästewohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Badezimmer. Darüber hinaus stehen hier drei weitere Räume zur Verfügung, darunter eine zusätzliche Einbauküche. Das Dachgeschoss bietet ein Badezimmer sowie vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Der oberirdisch angelegte Keller beherbergt die technische Ausstattung sowie die Hauswirtschaftsräume. Hier befindet sich die 2012 installierte Brennwert-Ölheizung mit Warmwasserspeicher, unterstützt durch Solarkollektoren. Zudem ist im Keller der Wechselrichter der Photovoltaikanlage untergebracht, die eine Leistung von ca. 7,05 kW erzielt und in den kommenden etwa 10 Jahren von einer attraktiven Einspeisevergütung profitiert.

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