Warmmiete 3.595 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

80803 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 345 €

Kaltmiete 3.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 5. OG. Der Aufzug geht bis direkt vor die Haustür. Das Treppenpodest mit Garderobe (ca. 4 qm) steht zur Alleinnutzung zur Verfügung. Über den offenen Flur gelangt man direkt in den großen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche mit knapp 60 qm. Diesem Bereich schließt sich die Dachterrasse (rd. 5 qm), welche südwestlich ausgerichtet ist, an. Das Schlafzimmer hat ein Bad (Wanne + Dusche) ensuite sowie ein getrenntes WC. Im Gästebad ist neben einem WC eine Dusche sowie Waschmaschine untergebracht. Das dritte Zimmer kann als Büro- und Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über diverse Einbauten. Im Wohnzimmer ist in die Dachschräge ein großes Bücherregal mit Unterschränken eingebaut sowie im Küchenbereich eine Einbauküche. Im Flur ein Technikschrank mit umfangreichen Stauraum. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank und Sideboard eingebaut. Im Masterbad ist ein großer Spiegelschrank sowie ein Regal. Im dritten Zimmer befindet sich ein hängendes Sideboard. Im Gästebad ist ein Sideboard für die Waschmaschine mit Stauflächen sowie ein Putzschrank eingebaut. Im Eingangsbereich (Podest) befindet sich eine Garderobe sowie Schränke.

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