Kaufpreis 699.999 €

Zimmer 4

Größe 146 m²

79227 Schallstadt

Luxuriöses Loft-Penthouse nach Sanierung, 146m² mit 2 Terrassen und atemberaubendem Panorama-Blick. Ideal gelegen im ruhigen Ortskern von Schallstadt-Mengen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 2007

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung - aussergewöhnliche hochwertige Luxus Ausstattung - hohe lichtdurchflutete Räume - Bauhaus Style - exclusives Loft ** Penthouse in traumhafter Lage ** Neues Gründach ** 2 Terrassen ** kleines Grundstück ** Garage Kein Keller, trotzdem viel Nutzfläche und Stellfläche, Gartennutzung (kein Garten) und 3 Terrassen, pflegeleichtes Penthouse/ Lofthaus. Das Dach mit 60m2 und das untere kleine Zimmer ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Durch die sehr großzügige Wohnraumgestaltung ideal für Paar (max. 1 Kind) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Dieses außergewöhnliche Objekt wurde 2024 saniert inclusive eines neuen Flachdaches mit einem traumhaften 60m2 Dach mit Dachbegrünung lässt es keine Wünsche offen. Ebenso die exclusive und hochwertige Ausstattung wie Schiffs-Parkett und Granitböden, Sichtbeton-Kamin, exclusive Haustechnik, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung uvm. Die grosszügige offene Wohnküche mit 55m2 befindet sich im OG mit direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse mit 28 m2 und bietet ausreichend Platz zum wohlfühlen. Durch die Raumhöhe bis zu 4 Metern und dem großen bodentiefen Schiebeelement wird der Raum lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe zum Highlight des Wohntraums - des großen Dach mit Weitsicht. Bei den vielen Sonnenstunden in der wärmsten Region Deutschlands werden sie die Klimaanlage wertschätzen. Im Winter können sie die wohlige Wärme des raumhohen Sichtbetonkamin genießen. Für ein sicheres Gefühl im Haus sorgen unter anderem die Sprechanlage, Türcode, Überwachungskamera und eine Alarmanlage. Die elektronischen Pultdachfenster sorgen im großzügigen Bad im OG für Licht und Luft. Durch das Bad gelangen sie in das separate Ankleidezimmer, das auch als kleines Büro / Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie in das große Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Haustechnik und Heizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC und Platz durch große Einbauschränke. Im EG befindet sich ein abgetrenntes großes Zimmer mit Gästebad und einem zusätzlichen kleinen Zimmer ehemals Doppelgarage) Diese Zimmer kann als separate Wohnung oder auch Büro genutzt werden. Auch im EG ist die Raumhöhe über Standard. Das EG Zimmer ist auf Zeit vermietet bis 30.6.2026. OG ist sofort bezugsfertig. Eine große Garage mit elektrischen Tor und Holzlager bietet Platz für Fahrräder etc. Vor der Garage befinden sich 2 Stellplätze.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Ortskern von Schallstadt-Mengen, südlich von Freiburg liegt diese Traumimmobilie. Wegen der Nähe zur A5 wohnt man idyllisch und ist doch gleich in Freiburg, Basel oder Colmar. Flughafen Basel/Mullhouse 35 Minuten.

Im Umkreis von 5 km gibt es alles was man zum Leben braucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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