Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 3

Größe 133 m²

70839 Gerlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Gerlingen auf der Schillerhöhe überzeugt durch ihre klare Struktur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die im Alltag echten Mehrwert liefert. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude befindet sich in attraktiver Hanglage und eröffnet einen weiten Blick über die Umgebung. Auf ca. 133 qm Wohnfläche entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbindet.Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele mit integriertem Einbauschrank, die einen organisierten Start in den Wohnbereich ermöglicht. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und präsentiert sich offen und einladend. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Kaminofen setzt einen klaren Akzent und bringt besonders in den kühleren Monaten eine spürbare Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen, die den Wohnraum sinnvoll erweitern und einen freien Blick ins Grüne bieten.Die Küche ist funktional gestaltet, bietet ausreichend Arbeits- und Abstellflächen und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer der Terrassen. Kurze Wege und eine klare Struktur sorgen hier für effiziente Abläufe im Alltag.Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und wird durch einen integrierten Einbauschrank sinnvoll ergänzt. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort mit Blick über Gerlingen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice mit inspirierender Aussicht.Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche im täglichen Gebrauch. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Beim Kauf der Wohnung wird ein Garagenstellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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