Kaufpreis 199.500 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

31737 Rinteln

Provisionsfreier Verkauf einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 in ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bieten sich Gemütlichkeit und Potenzial für Naturliebhaber.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt. Das Haus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) ein gemütliches Zuhause mit viel Natur und Potenzial. Das Objekt ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, welches durch die weite Rückversetzung von der Straße Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Haus ist freiwerdend zum 31. Oktober 2026 durch die Hauseigentümer. Ausstattung : Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft (u.a. Top Einbauküche, Ankleidezimmer, Büro, etc.). Bad: Das obere Badezimmer klein aber fein ist hochwertig mit echtem Marmor gefliest. Gäste WC im unteren Geschoss vorhanden •Klimaanlage App gesteuert, Dachgeschoss •Wasserentkalkungsanlage •Notstromversorgungsanschluss •Kleine Solaranlage (ca. 400W) auf dem Carport. •E-Mobilität: 2 installierte Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. •Heizung: Regelmäßig gewartete Ölheizung der Marke Wolf (Energiepass liegt vor). •Echter Finnischer Specksteinofen •Verkauf erfolgt Teilmöbliert •Ankleidezimmer •Einbauküche •Überdachte Terrasse (Alu) Außenanlage & Parken Das 600qm Grundstück ist ideal für Fahrzeugbesitzer und Camper: •Wohnmobil-Carport: Extra hoch gebaut (inkl. Hütte), speziell für Wohnmobile oder Transporter geeignet. •Parkflächen: Insgesamt ca. 4 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. •Gartenhütte auf dem hinteren Naturgrundstück •Überdachte Terrasse (Alu) •Balkon mit Glassichtschutz Bemerkungen: Details Haustyp: Doppelhaushälfte (voll unterkellert) Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 600 m² Baujahr: 1967 Energiepass: Vorhanden (liegt zur Besichtigung vor) Verfügbarkeit: Frei ab Ende Oktober 2026 Besonderheiten: Specksteinofen, Marmorbad, Klima, E-Ladestationen Provision: Keine (Privatverkauf)

Lagebeschreibung

Rinteln Nordstadt

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