Kaufpreis 145.900 €

Zimmer 3

Größe 54 m²

24114 Kiel

Ideal gelegene Wohnung im renovierten Rotklinkerhaus aus 1957. Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1957

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1957 in massiver Bauweise mit einer klassischen Rotklinker-Fassade errichtet. Das Haus besteht aus 10 Wohnungen. Im Herbst 2024 wurde umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt: - Erneuerung der Dachdeckung und -dämmung - Erneuerung nahezu sämtlicher Fenster - Erneuerung der Hauseingangs- und Kellertür - Überarbeitung der Balkone - Erneuerung und Verstärkung des Haus-E-Anschlusses - Überarbeitung des Treppenhauses. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Das Bad ist außen liegend und hat ein Fenster. Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt mtl. rd. 651€. (Die mtl. Kaltmiete ist rd. 461€. Die NK-Vz. rd. 190€) Es sind mehrere Wohnungen verfügbar, siehe: hwimmobilien.com Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Der Zustand des Hauses saniert, so dass in den kommenden Jahren nicht mit größeren Sanierungsausgaben zu rechnen ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Kiel-Südfriedhof in einer ruhigen Nebenstraße. Hier können alle Anforderungen des Alltags fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Der Hauptbahnhof ist fußläufig bzw. mit der nahegelegenen Buslinie erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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