Warmmiete 4.000 €

Zimmer 7

Größe 240 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 2. Mai 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 3.500 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit Alpenblick in ruhiger Lage zwischen Schopfheim und Rheinfelden (Baden)Ca. 240 m² Wohnfläche | 560 m² Grundstück | 7 Zimmer | Kauf oder Miete möglichDiese hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in idyllischer, ruhiger Wohnlage zwischen Schopfheim und Rheinfelden (Baden) und vereint großzügiges Wohnen mit moderner Technik und stilvoller Ausstattung.Beim Betreten des Hauses empfängt dich ein repräsentativer Flur mit edlen Marmorböden sowie maßgefertigten Einbauschränken, die optimal als Garderobe und Stauraum genutzt werden können. Von hier aus gelangst du in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und einem stilvollen Kachelofen mit moderner künstlerischer Gestaltung.Das angrenzende Esszimmer verbindet sich harmonisch mit der neuen, hochwertigen Bulthaup-Küche inklusive moderner Elektrogeräte. Von der Küche aus hast du direkten Zugang in den neu angelegten Garten mit Terrasse.Der Außenbereich wurde aufwendig gestaltet und bietet eine neue Gartenanlage mit Granitmauer, integrierter Bewässerungsanlage sowie mehrere Sitzmöglichkeiten vor, neben und hinter dem Haus. Der Garten überzeugt durch Privatsphäre und verfügt zusätzlich über ein Gartenhaus sowie einen überdachten Holzlagerplatz.Im Obergeschoss erwarten dich zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Gäste-, Hobby- oder Rückzugsräume), ein großzügiges Arbeitszimmer sowie ein separates Ankleidezimmer. Das Schlafzimmer bietet besonderen Komfort durch eine automatische Abschaltung der Stromkreise (reduzierter Elektrosmog) sowie direkten Zugang zu einem Balkon mit beeindruckendem Alpenblick.Das Masterbad ist luxuriös ausgestattet mit zwei Waschbecken, Whirlpool (Jacuzzi), modernem, separatem WC sowie einem zusätzlich abgetrennten Duschbereich mit großzügiger Regendusche und Fußbodenheizung. Ein vorgelagerter Schrankflur dient als komfortable Ankleide vor dem Badezimmer.Im Obergeschoss wurden hochwertige, echte Holzdielen neu verlegt (geölt, nicht lackiert). Weiße, lackierte Türen, Fließtapeten sowie zahlreiche aufwendige Schreinerarbeiten unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.Der großzügige Keller umfasst fünf Räume, darunter ein Wasch- und Heizraum, ein Fitness- oder Hobbyraum, eine Werkstatt sowie ein Lagerraum (ideal auch für Lebensmittel). Ein Safe ist ebenfalls vorhanden.Technisch ist das Haus bestens ausgestattet:Photovoltaikanlage mit BatteriespeicherWallbox für ElektrofahrzeugeÖl-HeizungTeilweise elektrisch betriebene JalousienHochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit IsolierverglasungFür Sicherheit sorgen eine Alarmanlage mit direkter Verbindung zu einem Wachdienst sowie Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern.Zusätzliche Highlights:Neu verputzte FassadeAlpenblickRuhige Wohnlage mit angenehmer NachbarschaftDas Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines gepflegten Wohngebiets.Preis: VerhandlungsbasisVerfügbarkeit: Nach VereinbarungNutzung: Kauf oder Miete möglich

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