Warmmiete 620 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

89537 Giengen an der Brenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Giengen/Schwage an Singles oder Paare zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 2-Familienhauses und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 60 m² eine ruhige Umgebung, die dennoch zentral gelegen ist. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, einen Arzt, eine Sparkasse, eine Apotheke, Bushaltestellen, Bahnhof und die Brenz zum Spazierengehen. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ein Büroraum, ein kleineres Zimmer mit Holzdämmung an der Decke, eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Ceranfeld-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach), einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit großem Dachfenster und Balkontür mit Zugang zum Balkon. Das Hausdach wurde vor 3 Jahren von außen komplett gedämmt und neu eingedeckt, was sowohl im Sommer (Wohnung nicht so warm) als auch im Winter (Wohnung nicht so kalt, merkt man an den Heizkosten) Vorteile hat. Zu den besonderen Merkmalen gehören Straßenparkplätze, , die für zusätzlichen Komfort sorgen, sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles (Nichtraucher bzw. Rauchen nur auf dem Balkon), keine Hunde/Katzen), die Wert auf eine komfortable und funktionale Wohnung legen. Giengen an der Brenz ist eine lebendige Stadt mit einem gut strukturierten Umfeld. Die Volkshochschule Giengen ist ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung ideal für Studierende macht. Die Kombination aus bequemer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der freundlichen Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen Wohnung sind, die sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet, dann ist dieses Zuhause genau das Richtige für Sie. Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei mir. Bitte legen Sie beim Termin eine Schufa-Auskunft, einen Gehaltsnachweis und wenn möglich eine Vorvermieterbescheinigung vor.

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