Eine 3-Zimmer-Wohnung mitten in einem kleinen Park in zentraler Lage in Friedrichshafen. Mit Einzelgarage und Zweitstellplatz direkt vor der Tür sowie komplett saniert im Dezember 2022.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Mitten in einem kleinen Park gelegenes Wohnhaus mit zugehörigen Einzelgaragen und zweitem Stellplatz davor. Um die Jahreswende 2022/23 wurde die Fassade komplett saniert und eine neue Zentralheizung mit BHKW eingebaut. Zudem wurden 2004 doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Ein rundum gepflegtes und gesundes Mehrfamilienhaus in vorstädtisch zentraler Lage von Friedrichshafen. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -3 Zimmer Wohnung im 2 OG eines Sechs- Familienhauses, ca. 80m² mit Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon, gemeinschaftlicher großer Gartenfläche, einer Einzelgarage + Stellplatz vor der Garage - Separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses - Weiß gefliestes Badezimmer mit separaten WC. Beide Räume mit Be-und Entlüftung, Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Wohnräume mit Laminatboden, Parkettboden und Fiesen Boden verlegt. Balkon mit witterungsbeständigem schönen Holzboden - Fenster aus zweifach isoliertem Kunststoff (weiß) - Türen weiß, Zargen creme weiß - Fenster in jedem Raum, mit schönem unverbautem Blick auf die grünenden Umgebung - Balkon in Süd/West Ausrichtung mit Blick auf die Wohngegend und die sonnige Gartenfläche - Garten als Gemeinschaftsfläche nutzbar - Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit erst vor kurzem neu gedeckten Garagendach sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Garagentor.Lagebeschreibung
Die Uferpromenade in Friedrichshafen zählt zu den schönsten und längsten am Bodensee. Von der Rotachmündung, gleich um die Ecke der Wohnung (nur ein paar Gehminuten) bis zum Schloss direkt am See bietet sich ein faszinierender Rundblick auf den See und die Schweizer Alpen.
Die zentrale Lage der Wohnung, nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Kitas und Kindergärten macht die Wohnung zu etwas ganz besonderem.
Für Sportler ist im Wald gleich nebenan ein toller Trimmpfad verfügbar.
Das Wohngebiet liegt verkehrsberuhigt und ohne Durchfahrtsstraßen am östlichen Rand von Friedrichshafen, wie schon erwähnt direkt am Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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