Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 6

Größe 140 m²

23564 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Rotstein)- Baujahr des Objektes ca. 1951- Eingeschossige Anbauten ca. 1967 und 1978- Haupthaus mit Satteldach und Pfanneneindeckung- Anbauten mit Flachdach und Pappeindeckung (Teerpappe)- Kleiner Balkon im Dachgeschoss (erreichbar vom Flurbereich)- Eingerichtete Küche mit Sitzbereich und Gartenzugang- Duschbad/WC im Erdgeschoss- Vollbad/WC im Dachgeschoss- Holztreppenanlage zum Dachgeschoss- Massiv- und Holztreppenanlagen zum Kellergeschoss - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas- Das Wohnzimmerfenster verfügt über einen Außenrolladen- Verschiedene Fußbodenbeläge (Fliesen, Teppichböden und PVC)- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj. ca. 1987)- Spitzboden (erreichbar über eine Einschubleiter)- Keller erreichbar über zwei separate Kellertreppen im Erdgeschoss- Terrasse mit Rasenanschluss- Veranda, Holzblockhaus, Hundezwinger und zwei Fischteiche- Garten mit Rasenflächen und teilweise altem Baumbestand- Holzblockhaus, Hundezwinger, Veranda, zwei Fischteiche- Garage bzw. Abstellraum in Massivbauweise- Pkw-Stellplatz (teilweise überdacht)- Grundstückszufahrt und Zuwegungen sind befestigt Grundstück:Eigenland ca. 503 m²Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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