Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

40591 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte, provisionsfreie Maisonettewohnung in gehobener Ausstattung liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Süden Wersten-Himmelgeist, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Die erste Ebene dieser Maisonettewohnung verfügt über eine Diele, Wannenbad mit Fenster sowie einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche. In der zweiten Ebene befindet sich die offene Galerie, die als Schlafzimmer fungiert und zusätzlich einen separaten Abstellraum aufweist. Der Außenstellplatz wird mit 15.000 € dem o.g. Kaufpreis für diese Immobilie hinzugefügt. Im Falle des Erwerbs werden ferner 20.000 € für die Übernahme des gesamten Mobiliars angesetzt. Da die Vermarktung dieser Immobilie privat erfolgt, fallen keinerlei Provisionen für Sie an. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind in gut erreichbarer Umgebung. Wersten-Himmelgeist bietet eine ideale Verbindung von Freizeitmöglichkeiten und optimaler Versorgung. Ob Botanischer Garten, Heinrich-Heine-Universität oder das Universitätsklinikum, alles ist in unmittelbarer Nähe auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Wenn Sie eine schnelle Anbindung mit dem Auto wünschen, so können Sie vom Stellplatz vor dem Haus über die Münchener Strasse sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die Autobahnknotenpunkte nach Neuss, Krefeld, Mönchengladbach, Hilden, Wuppertal, Köln und Leverkusen sehr unkompliziert erreichen. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel bietet Wersten eine hervorragende Anbindung mit dem Bus und 2 U-Bahn-Linien zur Düsseldorfer Innenstadt etc..

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