Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1984 in zentraler Lage von Ottobrunn. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und sorgt für eine behagliche Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone bzw. Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und eine praktische Aufteilung für den Alltag. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet.Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Immobilie, die ohne größeren Aufwand bezogen werden kann. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort verfügbar - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

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