Warmmiete 1.890 €
Zimmer 3
Größe 130 m²
85301 Schweitenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.690 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Schweitenkirchen. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten und modernen 5-Parteienhauses, das erst im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Auf ca. 130 m² erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Loft-Charakter. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte, moderne Einbauküche, für die keine zusätzliche Miete oder Ablöse anfällt – sie ist bereits vollumfänglich in der Kaltmiete inkludiert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die umlaufende Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zwei komfortable Außenstellplätze direkt am Haus runden dieses exklusive Angebot ab. Die Dachterrasse ist ca. 60 m² groß. (ca. 50% wurden der Wohnfläche angerechnet) Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in der Dr.-Hans-Eisenmann-Straße 14 in 85301 Schweitenkirchen. Die Gemeinde Schweitenkirchen zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ideale Lage im "Herzen Bayerns" aus. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 sind die Landeshauptstadt München, der Flughafen München sowie Ingolstadt in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Sonstiges: Die Wohnung ist offiziell ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Sollten Sie einen früheren Einzugstermin wünschen, kann dies nach individueller Absprache geprüft werden Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Die Möblierung auf den Grundrissen ist beispielhaft und (außer der explizit erwähnten Einbauküche) nicht Teil des Mietangebots. Eckdaten: Nettokaltmiete: 1.690.-€ 2x Außenstellplatz: 80.-€ Nebenkosten: 200.-€ Gesamtmiete: 1.970.-€So funktioniert es
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