Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
Größe 225 m²
44357 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der Grundstücksfläche von 5.196 m² befinden sich ein großes klinkergebautes Bauernhaus (teilweise auch Fachwerk) mit Nebengebäuden und eine geräumige, ebenfalls klinkergebaute Scheune mit Rundbögen.Das Bauernhaus teilt sich in 2 Wohnungen und einer großzügigen Nutzfläche auf.Die 2 Wohnungen als auch einige Nebenbauten sind vermietet.Bauernhaus und Scheune können sowohl in einem Gesamtkonzept restauriert werden, als auch einer neuen Nutzungsmöglichkeit Platz machen.In einer Neukonzeption des Objekts kann der teilweise unterirdisch verlaufende Bachlauf, der sich durch einen Teil des Grundstücks zieht, offen gelegt und integriert werden.Für das 5196 m² große Grundstück sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar:- Renovierung der bestehenden Gebäude- Nutzungsänderung mit Renovierung der bestehenden Gebäude, Umnutzung von Nutzfläche zu Wohnraum und Bebauung der Freiflächen mit Einfamilien- oder Reihenhäusern.- Neubebauung des gesamtes Grundstückes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder z.B. einem Altenheim / Pflegeheim / Seniorenresidenz.Ähnliche Angebote
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