Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
83052 Bruckmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage. Das Gesamtobjekt weist einen sehr ordentlichen Zustand auf.Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer direkt zugänglich.Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und zusätzlich über das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront sowie eine Terrassentüre, wodurch eine gute Belichtung gewährleistet ist. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch.Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein südlich ausgerichteter Garten. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen zur Unterbringung von Gartengeräten.Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf 240,00 Euro monatlich und die Instandhaltungsrücklage ist bei 3064,- Euro (Stand 12/2025)Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Kaufpreis Wohnung: 235.000,00€Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00€-------------------------------------------------------------------Kaufpreis gesamt 250.000,00€zzgl. KaufnebenkostenSo funktioniert es
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