Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

12524 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage und bietet ein harmonisches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie ist über eine ruhige Privatstraße erreichbar, wobei ausschließlich diese Privatstraße Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist. Das eigentliche Hausgrundstück ist hiervon unabhängig und gehört vollständig zum angebotenen Objekt. Die monatlichen Kosten für die Gemeinschaft betragen lediglich 64 EUR.Das Haus steht auf einem ca. 259 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca 100 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Bereiche des Erdgeschosses miteinander verbindet. Rechts befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während links eine charmante, romantisch gestaltete Küche zum Kochen und Verweilen einlädt.Geradeaus öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Dieser Bereich schafft einen fließenden Übergang ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Garten oder gemütlichen Abenden ein.Eine schöne Holztreppe führt von der Diele in das Dachgeschoss. Dort stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, das den privaten Wohnbereich komfortabel abrundet.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein sofort wohnliches Ambiente. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Dieses Angebot verbindet ruhiges Wohnen, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Umfeld zu einem stimmigen Gesamtpaket und eignet sich ideal als komfortables Zuhause.

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