Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

74246 Eberstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 4. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in der begehrten Gemeinde Eberstadt. Diese großzügige Wohnung mit 111,76 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im zweiten Obergeschoss und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Dazu kommt noch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der flexible Grundriss eröffnet die Option, die Wohnung mit minimalem baulichen Aufwand in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung zu transformieren. Die Bodenbeläge aus Fliesen und modernem Vinylboden verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die separat für 12.500€ jeweils erworben werden können. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, die eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Maisonette vereint Wohnkomfort und eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen und bietet damit das gewisse Etwas eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung.

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