Warmmiete 1.605 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

85057 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Nebenkosten: 505 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zwei großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2024. Dank des vorhandenen Aufzugs sind die Wohnungen bequem erreichbar.Die Wohnungen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Wohnbereiche. Herzstück der Wohnungen sind die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit angrenzenden Küchenbereichen. Bitte beachten Sie, dass die Einheiten ohne Einbauküche vermietet werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Küche individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen verfügen über geräumig Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich stehen separate Gäste-WCs zur Verfügung. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen (zu 50 % in Wohnfläche), die viel Platz zum Entspannen bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Galerieebene, die vielseitig genutzt werden kann. Beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort. Der hochwertige 3-Stab-Parkettboden in Eiche verleiht den Wohnräumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange rund um das Gebäude und sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch eigene Kellerabteile sowie optionale Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 70 € monatlich).Detailaufstellung Miete W20 (120,29 m²):Wohnung 1.100 €Nebenkosten 515 €Gesamtmiete 1.615 €Detailaufstellung Miete W21 (118,64 m²):Wohnung 1.100 €Nebenkosten 505 €Gesamtmiete 1.605 €

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