Warmmiete 885 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

58089 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 580 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle und charmante 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses aus der Gründerzeit. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen. AUFGRUND DES GRUNDRISSES EIGNET SICH DIE WOHNUNG NICHT FÜR GROßE FAMILIEN. Wände und Fußboden im Bad sind gefliest. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Loggia mit Angrenzung in den Innenhof/Garten und verfügt über eine Speisekammer (Küche enthält keine weiteren Küchenmöbel). Wohn- und Esszimmer sind offen geschnitten und gehen ineinander über. Beide Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.Das. 3. Zimmer, mit altem Dielenboden, wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch gut als Büro oder Ankleideraum genutzt werden. Das 4. Zimmer im hinteren Teil der Wohnung mit direktem Badzugang eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro bzw. Schlafzimmer.Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.Im Jahr 2008 erfolgte eine Fassadensanierung im Sinne der Gründerzeit Architektur. Das Dach wurde 2011 neu gedeckt. Im Hinterhof des Hauses liegt ein Garten, der in Absprache mit den Mietern, die diesen Garten pflegen, genutzt werden kann. Die Hausgemeinschaft ist gut.

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