Kaufpreis 313.300 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

70599 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Besonderer Vorteil:Die Wohnung wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich damit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.Ausstattung:- heller Wohn- und Essbereich- Südbalkon mit Blick ins Grüne- separate Küche mit Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne- Waschmaschinenanschluss im Bad- separates WC- Laminatboden in den Wohnräumen- Fliesen in Küche und Bad- Kellerabteil vorhanden- komfortabler TiefgaragenstellplatzWohnung: 313.300€TG-Stellplatz: 16.500€Gesamt 329.800€Hausgeld: ca. 300 € / MonatEinige Fotos wurden digital aufbereitet, um einen aufgeräumtenEindruck der Räume zu vermitteln. Die baulichen Gegebenheitender Wohnung wurden dabei nicht verändert.

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