Kaufpreis 226.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
46509 Xanten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
in einem sehr gepflegten Haus in toller, ruhiger Lage, nahe der Fußgängerzone mit weitem Ausblick in einer Größe von ca 100 m² zu verkaufen. Diese ist zur Zeit vermietet und befindet sich in einem sehr guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen offenen Dielen – Esszimmer – Wohnzimmerbereich mit angrenzendem Südbalkon – Schlafzimmer, Arbeits-Gästezimmer auch mit Balkon, einem Bad mit Wanne und Dusche, einer funktionalen Küche und einem praktischen Abstellraum. Das Gesamtgebäude aus dem Jahre 1969 hat in den letzten Jahren einige Renovierungen und Erneuerungen erhalten: neues Dach, neue Heizung, Dämmung der Nord Fassade –, Neugestaltung der übrigen Fassaden und eine moderne Haustüranlage. Gute und unkomplizierte Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 13 Wohnungen. Zur Immobilie gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Trockenraum vorhanden. Das Verkaufsobjekt besticht durch Großzügigkeit und Helligkeit mit sympathischer Aufteilung und einem wunderbaren Blick zur Xantener Altstadt.Ähnliche Angebote
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