Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

12059 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung richtet sich an Kapitalanleger, die eine ruhige, verlässliche Investition suchen und das gute Gefühl schätzen, wenn Einnahmen einfach laufen. Seit 2008 ist die Einheit zuverlässig vermietet, Eigenbedarf ist jedoch in ca. 5 -6 Jahren möglich. Das bedeutet für Sie vor allem eines: planbare Mieteinnahmen ohne typisches Leerstandsrisiko, das bei Neuvermietungen häufig Zeit und Nerven kostet. Die bewährte Mieterin steht für kontinuierliche Zahlungen, während bereits umgesetzte sowie anstehende Sanierungen am Gebäude den Werterhalt sichern und zugleich Perspektive für eine positive Wertentwicklung schaffen. Der durchdachte Grundriss und das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden das Bild ab und machen diese Wohnung zu einer stabilen Anlage mit langfristigem Horizont.Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.Nur im April übernimmt der Eigentümer die Notarkosten für den Käufer, da es sich um die letzte vermietete 2-Zimmerwohnung im Projekt handelt.

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