Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 11
Größe 275 m²
24367 Osterby
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Die Immobilie bietet ca. 275 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.Erdgeschoss (ca. 138 m²)6 Zimmer2 Bädergroßzügige Wohnküche mit Zugang zur Südwest-Terrassehohe Decken (Altbaucharakter)Obergeschoss (ca. 137 m²)3 sehr große Zimmergroßzügige Wohnküchemodernisiertes Duschbadzusätzlicher Arbeitsbereich im FlurDie vorhandene Struktur ermöglicht bereits eine Nutzung als zwei Einheiten.Zusätzlich liegt eine Baugenehmigung für ein separates äußeres Treppenhaus vor. Dadurch kann perspektivisch eine klare Trennung der Ebenen und eine Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten erfolgen.Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 70 m², ist jedoch aktuell nicht als Wohnfläche genehmigt.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietungsanteil oder Käufer mit Interesse an Weiterentwicklung und Strukturierung.Nichts Passendes dabei?
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