Kaufpreis 1.399.000 €

Zimmer 11

Größe 330 m²

70499 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie treten durch die Haustür eines Hauses, Licht durchflutet großzügige Fensterflächen, und der Duft von Echtholzparkett und frischen Fliesen liegt in der Luft. Die Räume wirken weit, offen und einladend - ein Ort, an dem man sofort ankommt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Stuttgart-Weilimdorf wurde 2017 kernsaniert und vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung.Auf rund 330 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept über drei Ebenen. Das Untergeschoss beherbergt eine vollwertige Einliegerwohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Vermietung, Gäste oder Homeoffice. Eine weitere Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre.Das Herzstück bildet die großzügige Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss, die als klassisches Einfamilienhaus konzipiert ist. Mit direktem Zugang zur Terrasse und Pergola entsteht ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien.Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchgängige Fußbodenheizung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die klare Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Funktionalität.Im Außenbereich erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Gartenoase mit Südwestterrasse, Pergola und unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet - ein Rückzugsort, der Ruhe und Natur perfekt verbindet.Eine Garage und zwei Stellplätze (zzgl. 99.000.- EUR) sowie eine E-Auto-Wallbox runden das Gesamtpaket komfortabel ab.Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten - diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und nachhaltigen Mehrwert.Wer Wert auf Qualität, Licht, Ruhe und Natur legt und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchte, findet hier ein einzigartiges Zuhause in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage von Stuttgart.

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