Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 13

Größe 400 m²

75365 Calw

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot für ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 projektierten Wohnungen vorstellen zu dürfen. Das Gebäude bietet hierbei gemäß vorliegender Planung eine Gesamtwohnfläche von 403,4 qm (DIN), bestehend aus 4 praktischen 2-Zimmer Wohnungen sowie einer großzügigen 4-5-Zimmer Galeriewohnung. Die Aufteilung gemäß Planungsunterlagen gestaltet sich wie folgt: 2 x EG : 2 Zimmer Wohnungen mit 67,50 qm und 66,20 qm2 x OG : 2 Zimmer Wohnungen mit 65,40 qm und 69,50 qm 1 x DG : 4-5 Zimmer Galeriewohnung auf 2-3 Ebenen mit insgesamt 134,80 qm Zusätzlich stehen 5 Abstellplätze für PKW sowie eine geräumige Garage für 3 Fahrzeuge zur Verfügung.Darüber hinaus verfügt das Grundstück bereits über eine Baugenehmigung für ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,3 qm, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Alternativ kann die bestehende Garage saniert und somit weiterhin genutzt werdenDieses Objekt bietet historischen Charme, sowie Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauträger an einem attraktiven Standort in Calw-Stammheim.Der Verkaufspreis von 449.000,00 € versteht sich inkl. der bereits vorliegenden und genehmigten Planungsunterlagen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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