Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

65193 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden-Sonnenbergmit 2 sonnigen Süd-Balkonen, Terrasse + DoppelgarageIm Überblick:- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC- perfekt für Familien mit großem Platzbedarf- in zentraler ruhiger Lage mit sehr guter InfrastrukturWohnfläche:ca. 170 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 301 m²Erdgeschoss:großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Sonnenbalkon,Küche, Gäste-WC und einladende DieleObergeschoss:4 hübsche Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und Duscheund großer FlurDachgeschoss:vielseitig nutzbares Zimmer, Flur und Tageslicht-DuschbadUntergeschoss:Büro, diverse Abstellräume, Heizungsraum und integrierte DoppelgarageBaujahr:1981Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend OriginalzustandFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-Zentralheizung aus 2012Energieausweis:Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CLage:alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, sowie Kindergarten, Schule und Grünanlagenaußerdem Top-BusverbindungenGarage:geräumige Doppelgarage vorhandenÜbergabe:Freistellung zum Sommer 2026*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Siefreundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passendenKäufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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