Warmmiete 1.420 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
71706 Markgröningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Konditionen: Mtl. Kaltmiete € 1200,- zzgl. Nebenkosten € 220, Tief-Garage 80,- €, - gesamt € 1500,-. Einmalige Kaution (3 Monatskaltmieten = € 3600,-) Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnung mit 3,5 Zimmern in einem ruhigen Wohngebiet in Markgröningen. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das gemütliche Wohn-/Esszimmer und auf den Südbalkon, der komplett überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist. Von der Küche ist direkt ein Zugang in den danebenliegenden Abstellraum. In der Küche sind funktionale Einbaumöbel im zeitlosen Design mit Spülmaschine und Elektroherd eingebaut. Das Schlafzimmer verbreitet durch ein großzügiges Fenster eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein separates WC ist zudem vorhanden. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Buche-parkettboden verlegt. In den Sanitärräumen und der Küche sind pflegeleichte, helle Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Lage: Markgröningen ist eine Stadt im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg, 20 km nord-westlich von Stuttgart und nahe der Autobahn Stuttgart-Heilbronn. Die Kreisstadt Ludwigsburg liegt in 10 km Entfernung. Es bestehen Busverbindungen nach Asperg- Schwieberdingen- Sachsenheim- Ludwigsburg, mit der S-Bahn Anbindung an den Bahnhöfen Asperg und Ludwigsburg. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 und B10 ist vorhanden. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs verfügt Markgröningen auch über alle Schularten vor Ort. Ausstattung: • Baujahr 2008, Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten, massive Bauweise • Wohnfläche 79,50 m² • 3,5 Zimmer, 1. OG • Wohn-Essbereich, Küchenbereich mit einer Einbauküche, 2 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken, WC • Gäste WC • Kunststofffenster 2-fach verglast • Fußbodenbeläge: Buche Parkett, Fliese • Heizungsart: Gas-Zentralheizung • Terrasse • Waschmaschinenstellplatz im UG • Abstellraum im UG Energieausweis: ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Sonstiges: KEINE Haustiere! KEIN Raucherhaushalt! Bitte zur Besichtigung eine Selbstauskunft und die Einkommensnachweise vorlegen!So funktioniert es
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