Warmmiete 1.676 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
52072 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Nebenkosten: 374 €
Kaltmiete 1.302 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle, moderne und teilmöblierte Wohnung befindet sich in Aachen-Richterich, einem der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Anbindungen an die A4 und A1 Richtung Köln, Düsseldorf sowie in die Niederlande. Die Wohnung umfasst ca. 120 m² und liegt im 1. Obergeschoss. Sie wird bei Einzug frisch renoviert übergeben und bietet dank großer Fensterflächen sowie durchgehend verlegter, pflegeleichter Granitfliesen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster zur natürlichen Belüftung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Dachfenster. Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon über eine zweiflügelige Glastür. Ein weiterer kleiner Raum eignet sich ideal als Ankleide oder Abstellfläche. Über die helle Diele gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauten in Esche-Weiß sowie integrierter Essecke. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch eine breite Fensterfront und direkten Zugang zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Elektrische Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort. Ausstattung Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren. Eine Satellitenanlage sowie ein Internetanschluss sind vorhanden. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaumöbeln, Essecke, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld und Backofen und kann sofort genutzt werden. Lage Aachen-Richterich bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direkter Nähe zu Feldern, Wäldern und gut ausgebauten Radwegen. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren sind unmittelbar möglich. Die Niederlande sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso das Aachener Zentrum über gut ausgebaute Wege. In der Nähe befindet sich das Wasserschloss Schönau mit Parkanlage und Tierpark sowie der Richtericher Marktplatz mit Wochenmarkt. Die Infrastruktur ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Euregio-Bahn in Kohlscheid ist gegeben. Auch das Universitätsklinikum Aachen ist schnell erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.676,00 €.Ähnliche Angebote
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