Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

84518 Garching a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen im Zentrum von Garching und überzeugt mit einem sehr schönen Grundriss.Das Wohnzimmer besticht durch seine Geräumigkeit mit einem Südbalkon und außerdem viel Platz in dem großen Garten des Hauses. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein kleiner Kaminofen, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre zaubert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das Badezimmer ist im zeitlosem weiß gehalten. Der Mieter hat die Wohnung schön eingerichtet und kümmert sich liebevoll darum. Innenfotos dürfen aber aus persönlichen Gründen der Mieter nicht veröffentlicht werden. Dafür bitten wir um ihr Verständnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 330,-- € (Kaltmiete) das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 252,-- €. Zur Wohnung gehörten ein Kellerabstellraum und eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis enthalten sind.Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

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