Kaufpreis 740.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

20253 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Jugendstilwohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Hoheluft-West im gefragten Generalsviertel. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1899 und verbindet den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes, offenes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Der großzügige Wohnbereich mit offen integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Extragroße Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben sind die charakteristischen Altbaudetails, die der Wohnung ihre besondere Ausstrahlung verleihen: rund drei Meter hohe Decken, verputzte Wände, aufgearbeiteter Stuck sowie ein Dielenboden in sehr gutem Zustand. Diese Elemente schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das historischen Charme mit zeitloser Eleganz verbindet. Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert. Auch das Badezimmer präsentiert sich hochwertig und modern. Es verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Fußbodenheizung. Ein großflächiger Spiegel und die klare Gestaltung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne, der den Wohnwert zusätzlich steigert und einen ruhigen Rückzugsort im urbanen Umfeld bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Abstellkammer mit Wasseranschluss, einen großzügigen Dachbodenraum sowie einen Stellplatz im Fahrradhaus. Das Haus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und aktuell sind keine besonderen Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Abstimmung bezugsfrei übergeben werden.

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