Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 8

Größe 173 m²

27474 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernisierter Wohntraum mit Rendite-Garantie:Dieses 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2019 umfassend modernisiert und kombiniert heute zeitgemäßen Komfort mit einer erstklassigen Lage in Küstennähe.Das Haupthaus: Licht & WeiteErdgeschoss: Beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur; links befindet sich das moderne Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und geht offen in den großzügigen Ess- und Wohnbereich über.Highlight Wintergarten: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den 40 qm großen, beheizten Wintergarten. Dieser bietet einen herrlichen Rundumblick auf das gepflegte Grundstück und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.Obergeschoss: Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein separates Arbeits-/Gästezimmer sowie die funktionale Trennung von Duschbad und separatem WC.Technik: Die Parterre Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die teilweise umweltfreundlich über Solar betrieben werden.Der Souterrain-Bereich (Vollkeller)Der Keller ist weit mehr als nur Nutzfläche: Ein großes, wohnlich ausgebautes Gästezimmer. Eigener Fitnessraum sowie ein Wäsche- und Vorratsraum. Heizungsraum mit integrierter Werkstatt.Direkter Zugang zur Garage: Über eine Treppe gelangen Sie direkt in die Doppelgarage, die über ein elektrisches Tor verfügt.Exklusiver Anbau: Ihr Bonus (32 qm)Der 2023 fertiggestellte Anbau ist ein wahres Multitalent:Aktuelle Nutzung: Erfolgreiches Ferienhaus mit ca. 12.000 € jährlichen Mieteinnahmen.Ausstattung: Separater Eingang, eigener Terrassenanteil inklusive Strandkorb.Alternative: Ideal als stilles Gewerbe, Büro oder Praxis nutzbar.Grundstück & AußenanlagenDas weitläufige Grundstück bietet maximale Privatsphäre und verschiedene Sitzmöglichkeiten, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Die Garage bietet Platz für zwei Autos (hintereinander durchfahrbar).

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu