Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

60389 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1905 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf circa 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Gemütlichkeit als auch Großzügigkeit ausstrahlt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der den Blick in den großzügigen Garten freigibt - ein echtes Highlight dieser Immobilie und eine seltene Gelegenheit für Altbauliebhaber.Die Küche ist mit einer Einbauküche und charmanten Dielenboden ausgestattet und fungiert als verbindendes Element zwischen den Wohnbereichen. Von hier aus gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer, das über ein kürzlich saniertes Bad-en-Suite mit Tageslicht, großzügiger Badewanne und stilvoller Ausstattung verfügt - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad bietet für weiteren Komfort und Flexibilität im Alltag.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich ebenfalls mit Dielenboden und einem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und Waschraum sowie den eigenen Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als grüne Oase, Spielbereich oder für gesellige Stunden im Freien.Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus, bestehend aus dieser Erdgeschosswohnung sowie einer darüberliegenden Maisonettewohnung. Beide Einheiten können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden.Besonders interessant ist diese Immobilie für Paare oder kleine Familien, die den Altbaucharme mit eigenem Garten schätzen, Kapitalanleger mit Blick für wertstabile Immobilien oder auch Mehrgenerationenwohnen, bei Erwerb des gesamten Hauses - ideal, um Privatsphäre und Nähe perfekt zu kombinieren. Auch für Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten ist dieses Angebot interessant.

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