Warmmiete 1.025 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

63741 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung richtet sich gezielt an Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und ein modernes Wohnambiente legen. Als sehr moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Aschaffenburg-Damm überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und nachhaltiger Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Bequemlichkeit verbinden möchten.Bereits beim Betreten entfaltet sich eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine attraktive Lagequalität geprägt wird. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosslage, die nicht nur einen komfortablen, barrierearmen Zugang ermöglicht, sondern auch ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die klar strukturierte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Miteinander von Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet zugleich ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Großzügige, helle Räume schaffen eine einladende Umgebung, die insbesondere für Singles oder Paare ideal ist, die Wert auf ein modernes und zugleich praktisches Zuhause mit Hofstellplatz legen. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Funktionalität: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Nebenkosten, während die integrierte Staubsaugeranlage zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein großzügiger Kellerraum erweitert die Nutzfläche sinnvoll, und das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das hochwertige Gesamtbild ab.Highlights:+ Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang+ Niedrige Nebenkosten durch Wärmepumpe, bei einer Person 175€, bei zwei Personen 225€+ Hochwertige Einbauküche+ Gute Raumaufteilung auf ca. 74 m²+ Modernes Bad mit 2m² großen ebenerdiger Dusche+ Zusätzlicher Hofstellplatz zzgl. 50€ monatlich möglichWir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

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