Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 10
Größe 300 m²
66557 Illingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen vereint klassischen Landhauscharakter mit modernster Energietechnik und überzeugt durch die Energieeffizienzklasse A+. Mit einem Energiebedarf von ca. 29,1 kWh/(m²·a) befindet sich die Immobilie auf einem energetisch sehr hohen Niveau. Auf Basis der aktuellen Nutzung lagen die Stromkosten für Heizung und Warmwasser im Jahr 2025 bei rund 1.500 €.Das zukunftsorientierte Energiekonzept kombiniert Photovoltaik, Geothermie, moderne Wärmepumpentechnik und leistungsstarke Speicherlösungen zu einem intelligent abgestimmten Gesamtsystem. Ein besonderes Highlight ist die Smartflower - eine innovative Photovoltaikanlage, die sich automatisch am Sonnenverlauf ausrichtet und so eine optimierte Energiegewinnung ermöglicht. Ergänzt wird das System durch ein intelligentes Energiemanagement, das Erzeugung, Speicherung und Nutzung effizient aufeinander abstimmt und so eine nachhaltige sowie langfristig ausgelegte Energieversorgung unterstützt.Mit rund 300 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bereits mit vergleichsweise geringen Mitteln könnte im Erdgeschoss eine attraktive Büro- oder Praxisfläche entstehen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, Wohnen und berufliche Nutzung unter einem Dach sinnvoll miteinander zu verbinden.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Energieeffizienz und Qualität legen. Hier verbinden sich nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe.Die Verbindung aus innovativer Technik, stilvollem Ambiente und langfristiger Werthaltigkeit macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition!Nichts Passendes dabei?
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