Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 8

Größe 177 m²

94447 Plattling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1962 erweitert.Aufteilung:KG: Flur, Kellerraum, Vorratsraum, Tankraum, WerkstattEG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit Öl-Kachelofen), Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Badezimmer (ca. 2022 renoviert), TerrasseOG: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, BalkonDG: SpeicherDas Haus wird mittels zentraler Ölversorgung beheizt. In den beiden Bädern befinden sich elektrische Heizkörper. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 177 m². Auf dem ca. 905 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit Anbau (Nebenraum, Waschraum).Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Beheizung über Öl-Kachelöfen.ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 05.05.2026Baujahr lt. EA: 1955Endenergiebedarf: 301,4 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: ÖlEnergieeffizienzklasse: H

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