Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
64380 Roßdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten und stets instandgehaltenem Mehrfamilienhaus sucht diese 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung neue Eigentümer. Ideal für Singles, Paare oder auch für die kleine Familie. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen insgesamt drei helle Zimmer, darunter die beiden Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der genug Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre aus. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Zum Abstellen dienen die kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein über 13 m² großer Kellerraum. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im gemeinsamen Waschkeller.In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut geschnittene Immobilie in verkehrsgünstiger Lage und ruhigem Wohnumfeld suchen.Eine Hundehaltung ist nicht gewünschtDerzeit ist die Wohnung vermietet (4 Personenhaushalt) wird aber zum 30.06.2026 frei. Die Berechnung der Abrechnungen bzw. des Wohngeldes resultieren aus dem derzeitigen Mietverhältnis.In den letzten 10 Jahren sind seitens der Eigentümergemeinschaft umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Erneuerung der Haustür mit Klingel- und Briefkastenanlage, Balkonsanierungen, etc.) durchgeführt worden.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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