Kaufpreis 200.000 €
91245 Simmelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem traumhaften, ca. 808 m² großen Grundstück im idyllischen Nürnberger Land. Das Grundstück besticht durch seine absolut ruhige Lage in zweiter Baureihe - perfekt für Familien oder Individualisten, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung im Grünen legen.Der Clou für Schnellentschlossene: Sparen Sie Monate an Planungszeit und Nerven! Ein Großteil der aufwendigen Vorarbeiten wurde bereits erledigt. Das Grundstück ist teil-erschlossen, die Erdarbeiten sind abgeschlossen und das Fundament ist bereits aufgebaut. Theoretisch können Sie direkt mit der Errichtung Ihres Hauses beginnen!Die Fakten auf einen BlickBebaubarkeit: Nach §34 BauGB (orientiert an der Nachbarbebauung).Nutzung: Reines Wohngebiet.Erschließungsstand: Teil-erschlossen (Wasser, Strom, Telekommunikation).Bereits erledigt: * Erdarbeiten komplett durchgeführt.Leerrohre für Strom und Telekommunikation verlegt.Wasserleitung und Kanalrohre bis zum geplanten Hausanschluss vorbereitet.Fundament bereits vorhanden.So funktioniert es
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