Diese exklusive 4-Zimmerwohnung in Freiburg bietet eine lichtdurchflutete und geräumige Einrichtung mit moderner Küche, zwei Bädern sowie einem großen Balkon. Perfekt für Familien!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ein echter Familientraum, zentral in Freiburg! Diese, moderne und exklusive 4-Zimmerwohnung wird Sie begeistern! Auf eine Wohnfläche von 107 qm, verteilen sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein sehr schönes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang zu einem herrlichen Balkon in Süd-westlicher Ausrichtung. Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, wertige Baumaterialien, ein großer überdachter Balkon (süd-westliche Ausrichtung), eine moderne Küche und vollständige Barrierefreiheit, zeichnen diese exklusive 4-Zimmerwohnung mit 107 qm aus. Das Mehrfamilienhaus ist 2011/2012 im Passivhaus-Standard erbaut worden und erfüllt somit die hohen Ansprüche an niedrige Energiekosten und eine außergewöhnliche Schallisolierung. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die zentrale Lüftungsanlage, sorgt auch für eine gleichmäßige Behebung, gleichbleibende Luftfeuchtigkeit und gute Luftqualität in allen Wohnräumen. Der Hausmeister und der Wohnungsverwalter kümmern sich optimal um alle Belange im und ums Haus. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz und viele überdachte Fahrradstellplätze. Eine traumhaft schöne Wohnung für Ihre Familie in einer sehr schönen und zentralen Lage von Freiburg. Die Qualität dieses Mehrfamilienhauses im Passivhaus-Standard wird nicht nur in den geringen Energiekosten deutlich, sondern auch in der hervorragenden Schallisolierung. So hört man im Inneren der Wohnung keine Geräusche, die durch den Straßenverkehr verursacht werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im modernen, schönen und familiären Umfeld von Haslach, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, etc. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Dieser Familientraum wird Sie wirklich begeistern. Eine sehr gelungene Aufteilung der Räume, deren Größe und Belichtung durch große Fenster optimal durch den Architekten umgesetzt wurde. Ein Duschbadezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne stehen Ihnen hier zur Verfügung. Drei große und helle Schlafzimmer bieten komfortablen Platz für eine vierköpfige Familie. Der überdachte Balkon ist sowohl durch ein Schlafzimmer wie auch durch das Wohn- Esszimmer zu erreichen. Hier bietet eine zusätzliche, flexible Glastrennwand erhöhten Witterungsschutz. Elektrische Sonnenrollos aus Stoff bieten Ihnen Schutz vor Sonne und Hitze. Das große Wohn-/Esszimmer ist an die offene Küche angeschlossen und bietet viele Raum für Ihre Wohnwünsche. Die moderne Einbauküche ist im Preis der Wohnung inbegriffen. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Echtholz-Parkettboden verlegt. Eine zentrale Lüftungsanlage beheizt die Räume. Hierfür sorgt der Anschluss ans Fernwärmenetz des Hauses. Der Passivhaus-Standard beinhaltet eine zentrale Wohnraumbelüftung, die für optimale Beheizung und gute Luftqualität sorgt. Der Passivhaus-Standard sorgt zusätzlich für eine außergewöhnliche Schallisolierung. Ein weiterer, sehr nützlicher Pluspunkt ist die konsequente Barrierefreiheit des Hauses, mit Aufzug und ohne Stolperfallen. Der Parkplatz der Wohnung befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Ein solche Traumwohnung wird für Sie natürlich auch durch einen Hausmeisterservice und Wohnungsverwalter betreut. Diese kümmern sich optimal um alle Belange im und um das Haus.Lagebeschreibung
Das weitläufige Wohnviertel Freiburg-Haslach ist für die Gartenstadt bekannt, eine
Wohnanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Einfamilienhäusern und Gärten. Der
Stadtteil wird von 2 Bächen durchflossen. Rund um die Carl-Kistner-Straße, die
Hauptverkehrsstraße des Viertels, finden sich Fahrradgeschäfte, Bäckereien und
unabhängige Restaurants. In fußläufiger Entfernung erreicht man von hier den Kindergarten, Supermärkte, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Getränkemarkt und
weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Freiburg, sowie Schulen sind
ebenfalls schnell zu erreichen. Ein schöner, zentraler Ort zum Leben und Arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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