Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

21481 Lauenburg/Elbe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Erbbaugrundstück. Es überzeugt durch seine solide Bauweise mit hellen Räumen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² zzgl. eines im Jahr 1999 errichteten Erkers, in Verbindung mit einer Gaube im Dachgeschoss (ca. 7 m²), bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor (erneuert 2014) sowie einen praktischen Werkstattanbau aus dem Jahr 1994, welches Handwerkerherzen höherschlagen lässt. Das Dach der Immobilie wurde bereits im Jahre 2014 erneuert und gedämmt. Des Weiteren bietet das Haus viel Gestaltungsspielraum.Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich und führt in die zentralen Wohnräume. Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der im Jahr 1999 angebaute Erker stellt hierbei ein besonderes Highlight dar und sorgt mit seinen großen Fensterflächen für eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie einen Backofen mit Cerankochfeld. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer ist in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Ein moderner Waschtisch wurde hier bereits montiert.Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus ist derzeit ein Kinderzimmer vorhanden. Die vorhandene Raumstruktur bietet jedoch Potenzial zur Umgestaltung - bei Bedarf lassen sich hier bis zu drei Zimmer realisieren, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Arbeiten von zu Hause ergeben. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und doppelt verglast; sie stammen überwiegend aus den 1990´er Jahren. Im Schlafzimmer wurden Kunststofffenster verbaut, ergänzt durch Kunststoff-Dachflächenfenster. Teilweise sind noch ältere Fenster vorhanden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu