Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
76287 Rheinstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wächst die Familie zusammen. Dieses solide Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße von Rheinstetten-Forchheim bietet auf drei Ebenen echten Raum zum Leben - für jede Familienphase und jede Konstellation.Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch geschnitten und bieten jeweils ca. 54 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Duschbad - zusammen rund 108 m² ausgewiesene Wohnfläche. Beide Einheiten sind separat erschlossen, was das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung macht. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet zusätzlich ein großzügiger Rückzugsraum mit eigenem Duschbad, daher eingnet sich dieser Bereich perfekt als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Aufgrund nicht ausreichender Raumhöhe ist diese Fläche in den 108 m² nicht enthalten.Der echte Clou liegt draußen: Das Haus steht vollunterkellert auf einem 555 m² großen Grundstück. Der Garten bietet Kindern eine Menge Platz zum Spielen und Toben. Ein Nebengebäude, ein überdachter Terrassenbereich und ein Außenduschbad machen den Außenbereich zum zweiten Wohnzimmer. Drei Garagen sorgen für ausreichend Stauraum - für Autos, Fahrräder und mehr.Technisch ist das Haus solide aufgestellt: Das Dach wurde 1998 erneuert, die Gasheizung stammt aus 2010 und wird durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung ergänzt. Nach einer Renovierung nach eigenem Geschmack entsteht hier ein echtes Familiendomizil in ruhiger, gewachsener Nachbarschaft - mit allem, was eine Familie wirklich braucht.So funktioniert es
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